Postareal Zürich 50, Oerlikon

1431
Morger Partner Architekten AG
Housing
Modification
Competition
Selective procedure

Ende des 19. Jahrhunderts entstand für das Gebiet südlich des Bahnhofs Oerlikon ein Bebauungsplan mit homogener Blockrandbebauung. Die Liegenschaft an der Ecke Franklin-, Gubelhang- und Baumackerstrasse stellte eine Ausnahme in diesem städtischen Gefüge dar. Ziel der Sanierung war es, den Bestand besser in das Umfeld zu integrieren. So wurden die beiden Gebäudeteile volumetrisch zusammengefasst und zu einer neuen starken Gebäudefigur geformt. Zum Franklinplatz hin entstand ein markanter Kopfabschluss, der zusammen mit den bestehenden Bauten die Platzfassung entscheidend verbessert. Die Liegenschaft Baumackerstrasse 42-46 wurde saniert, erweitert und zu Wohnzwecken umgenutzt. Ein sechstes Stockwerk wurde hinzugefügt, um neuen Wohnraum zu schaffen. Die Schweizerische Post behielt ihre Filiale am bisherigen Standort und vergrößerte die Fläche im Erdgeschoss.

Image copyright: Maris Mezulis

Considerations for the project application

Effective Use of Concrete
Der Neubau sowie der Umbau erhält zur energetischen Optimierung der Gebäudehülle eine neue Fassade. Diese besteht aus vorfabrizierten, reliefierten Betonelementen.
Material-Specific Innovations
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Interdisciplinary Approaches
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Site-Specific Design
Die helle sandige Farbigkeit der Betonelemente ergibt sich aus der Analyse und Synthese des Vorgefundenen und gliedert sich ins Stadtgefüge ein.
Design and Spatial Concept
Die Betonung der Vertikalen in der Fassadengliederung wird zum gestalterischen Thema, welches die differenten Geschosshöhen der einzelnen Bauabschnitte egalisiert und den Gebäudekörper zusammenhält. Der Sockel definiert sich entlang der Franklin- und Gubelhangstrasse durch einen einheitlich gestalteten Arkadenraum.
Thoughtful Structural Design
Die Stützenabstände der Arkarde entwickeln sich aus der darüberliegenden Tragstruktur. Die insgesamt 55 Wohneinheiten teilen sich in 16 Maisonette- und 39 Geschosswohnungen. Über das Treppenhaus im Neubau werden im 1. - 6. Obergeschoss die Büroeinheiten erschlossen.
Comprehensive Sustainability
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Characteristics

Location
Zürich
Construction category (SIA 102)
Housing
Type of task
Modification
Type of procedure
Competition
Form of procurement
Selective procedure
Construction costs (SIA 416) CHF
Floor area (SIA 416) m²
20'200
Planning
2015 →
Completion
→ 2021
Commissioning
2021

Project participants

Architecture
Morger Partner Architekten AG
Builder
Post Immobilien, Management und Services AG
Construction management
Caretta + Weidmann Baumanagement AG
Facade planning
FACHWERK F+K Engineering AG