Postareal Zürich 50, Oerlikon

1431
Morger Partner Architekten AG
Wohnen
Umbau
Wettbewerb
Selektives Verfahren

Ende des 19. Jahrhunderts entstand für das Gebiet südlich des Bahnhofs Oerlikon ein Bebauungsplan mit homogener Blockrandbebauung. Die Liegenschaft an der Ecke Franklin-, Gubelhang- und Baumackerstrasse stellte eine Ausnahme in diesem städtischen Gefüge dar. Ziel der Sanierung war es, den Bestand besser in das Umfeld zu integrieren. So wurden die beiden Gebäudeteile volumetrisch zusammengefasst und zu einer neuen starken Gebäudefigur geformt. Zum Franklinplatz hin entstand ein markanter Kopfabschluss, der zusammen mit den bestehenden Bauten die Platzfassung entscheidend verbessert. Die Liegenschaft Baumackerstrasse 42-46 wurde saniert, erweitert und zu Wohnzwecken umgenutzt. Ein sechstes Stockwerk wurde hinzugefügt, um neuen Wohnraum zu schaffen. Die Schweizerische Post behielt ihre Filiale am bisherigen Standort und vergrößerte die Fläche im Erdgeschoss.

Bildrechte: Maris Mezulis

Überlegungen zum Projektantrag

Sinnvoller Einsatz von Beton
Der Neubau sowie der Umbau erhält zur energetischen Optimierung der Gebäudehülle eine neue Fassade. Diese besteht aus vorfabrizierten, reliefierten Betonelementen.
Materialspezifische Innovationen
Zu diesem Kriterium wurden keine Angaben gemacht.
Interdisziplinäre Ansätze
Zu diesem Kriterium wurden keine Angaben gemacht.
Ortsspezifische Gestaltung
Die helle sandige Farbigkeit der Betonelemente ergibt sich aus der Analyse und Synthese des Vorgefundenen und gliedert sich ins Stadtgefüge ein.
Gestalterisch-räumliche Konzeption
Die Betonung der Vertikalen in der Fassadengliederung wird zum gestalterischen Thema, welches die differenten Geschosshöhen der einzelnen Bauabschnitte egalisiert und den Gebäudekörper zusammenhält. Der Sockel definiert sich entlang der Franklin- und Gubelhangstrasse durch einen einheitlich gestalteten Arkadenraum.
Durchdachtes Tragwerk
Die Stützenabstände der Arkarde entwickeln sich aus der darüberliegenden Tragstruktur. Die insgesamt 55 Wohneinheiten teilen sich in 16 Maisonette- und 39 Geschosswohnungen. Über das Treppenhaus im Neubau werden im 1. - 6. Obergeschoss die Büroeinheiten erschlossen.
Umfassende Nachhaltigkeit
Zu diesem Kriterium wurden keine Angaben gemacht.

Eigenschaften

Ort
Zürich
Baukategorie (SIA 102)
Wohnen
Art der Aufgabe
Umbau
Art des Verfahrens
Wettbewerb
Beschaffungsform
Selektives Verfahren
Baukosten in CHF (SIA 416)
Geschossfläche in m² (SIA 416)
20'200
Planung
2015 →
Fertigstellung
→ 2021
Inbetriebnahme
2021

Projektbeteiligte

Bauherrschaft
Post Immobilien, Management und Services AG
Baumanagement
Fassadenplanung