Effective Use of Concrete
Dämmbeton hat tragende und dämmende Eigenschaften. Als sichtbare Oberfläche
bietet er ausserdem viele gestalterische Möglichkeiten. Durch die monolithische
Bauweise werden alle drei Qualitäten des Materials genutzt, um ein langlebige,
wartungsarme Wohnbauten zu schaffen.
Material-Specific Innovations
Die beiden Wohnhäuser gehören zu den wenigen Bauwerken in Bern, die in monolithischer Bauweise aus Dämmbeton errichtet wurden. Die Wandstärke beträgt 55 cm. Im Vergleich zu diesem leichten und porösen Dämmbeton ist konventioneller Beton ca. 2,5x schwerer. Um die Erdgeschosszone im Sinne eines städtischen Sockels zu schützen und langfristig wartungsarm zu halten, wurden Hydrophobierung und Graffitischutz kombiniert.
Interdisciplinary Approaches
Der Baustoff Dämmbeton übernimmt hier mehrere Funktionen: Er dient als Tragwerk, wärmedämmende Gebäudehülle sowie sichtbare Fassade, die den architektonischen Ausdruck der beiden Häuser prägt. Entsprechend war frühzeitig eine enge interdisziplinäre Zusammenarbeit zwischen Architektur, Baumeister, Tragwerksplanung und Bauphysik gefordert.
Site-Specific Design
Städtebaulich wird die Umgebung in Bümpliz durch eine heterogene und kleinteilige Bebauung geprägt. Häuser in massiver Bauweise und Fassaden aus Kalkstein, Putz oder Ziegeln dominieren das Bild. Die neue Bebauung reagiert darauf ebenfalls mit einer massiven Bauweise. Das Volumen ist in zwei ineinander verschnittene Baukörper gegliedert, die sich in der Höhe unterschieden und gemeinsam und einen öffentlichen Platz aufspannen – ein Motiv, das es in der Nachbarschaft bereits gibt.
Design and Spatial Concept
Die beiden Baukörper sind in Materialität und Fassadengliederung als «Geschwister» im Stadtraum lesbar, unterscheiden sich jedoch in Höhe und Farbgebung subtil. Ein feines Fassadenrelief im Beton artikuliert das Erdgeschoss als städtischen Sockel. Im Innern setzt sich das steinerne Material als Weisszement bei den Treppen fort. Über Treppenaugen mit grosszügigen Oberlichtern dringt Tageslicht in die innenliegenden Treppenhäuser. Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Loggia.
Thoughtful Structural Design
Oft bleibt die Arbeit des Baumeisters unsichtbar. Weil das Tragwerk zugleich Fassade ist, wird sie hier exponiert, wird zur seiner «Visitenkarte». Entsprechend sorgfältig wurde das geschossübergreifende Schalungsbild konzipiert und umgesetzt. Auch die Einlagen im Tragwerk für sämtliche Installationen mussten bereits in einer frühen Planungsphase präzise definiert werden, um später sichtbare Eingriffe zu vermeiden.
Comprehensive Sustainability
Die monolithische Bauweise verzichtet auf die Verwendung von Verbund-Bauteilen. Eine sehr lange Nutzungsdauer bei gleichzeitiger Wartungsarmut von Fassade, Dämmung und Tragwerk kompensiert den Einsatz an grauer Energie. Alle 28 Mietwohnungen haben Boncasa-Standard, d.h. sie sind barrierefrei ausgestattet, zusätzliche Services können bei Bedarf von den Bewohnern in Anspruch genommen werden. Zudem ermöglichen Ärztezentrum und Apotheke im Erdgeschoss eine wohnungsnahe medizinische Versorgung.
